Die SPGI Grundstücks GmbH - eine Gesellschaft der Schaumaplast-Gruppe - betreut und verwaltet eine eigene mittelgroße Gewerbeimmobilie am Standort Reilingen.
Wir suchen eine engagierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit für die technische und organisatorische Betreuung unserer überwiegend selbst genutzten und teilweise vermieteten Gewerbeimmobilie.
Technischen Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x)
in Vollzeit 38,5 Std./Woche
Sie vertreten die Interessen des Eigentümers, sorgen für einen sicheren und wirtschaftlichen Betrieb und koordinieren alle relevanten internen und externen Partner.
Ihre Aufgaben
- Technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement, Instandhaltung und wirtschaftliche Objektbetreuung
- Überwachung des technischen Zustands der Gebäude, technischen Anlagen und Außenflächen
- Begleitung und Koordination von Flächenübergaben sowie Umbau- und Änderungswünschen der Mieter
- Eigentümervertretung und Immobilienmanagement
- Technische und organisatorische Betreuung der Immobilie
- Aufbau, Pflege, und Überwachung systematischer Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsplänen für Gebäude und technische Anlagen
- Pflege der technischen Objekt- und Anlagendokumentation einschließlich Wartungs- und Prüfungsnachweisen
- Überwachung von Betreiberpflichten, insbesondere Brandschutz, DGUV und Betriebssicherheit
- Erkennen und Koordinieren von Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Steuerung und Kontrolle von Handwerkern und externen Dienstleistern
- Einholung, Vergleich und Prüfung von Angeboten sowie sachliche Prüfung von Rechnungen
- Zentraler Ansprechpartner für gewerbliche Mieter bei technischen und organisatorischen Fragen
- Mitwirkung bei Budgets sowie bei der langfristigen Instandhaltungs- und Investitionsplanung
- Regelmäßige Berichterstattung an die Eigentümerseite
- Perspektivisch Übernahme der Verantwortung für weitere Betriebsimmobilien
Ihr Profil
- Technische, handwerkliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung bzw. vergleichbare Qualifikation; ein technischer Hintergrund ist von Vorteil
- Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Facility Management, Property Management oder einem vergleichbaren Bereich
- Gutes technisches Verständnis für Gebäude und Anlagen
- Erfahrung in der Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
- Grundkenntnisse relevanter Vorschriften, z. B. BetrSichV, DGUV und Brandschutz
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten
- Unternehmerisches Denken, Kostenbewusstsein und hohe Eigenverantwortung
Was uns in dieser Position besonders wichtig ist
Wir suchen keinen klassischen Hausmeister und keine reine kaufmännische Immobilienverwaltung.
Sie übernehmen Verantwortung aus Eigentümersicht , erkennen Handlungsbedarf frühzeitig, initiieren geeignete Maßnahmen und begleiten deren Umsetzung.
Die Position bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wachsender Erfahrung schrittweise weitere Immobilien und Verantwortung zu übernehmen.
Wir bieten
- Verantwortungsvolle Position mit viel Gestaltungsspielraum
- Kurze Entscheidungswege und eigenständiges Arbeiten
- Langfristige Entwicklungsperspektive
- Abwechslungsreiche Aufgaben an der Schnittstelle von Technik und Immobilien
- Perspektive zur Betreuung weiterer Unternehmensimmobilien
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Barbara Nyga-Müller
Leiterin Personalwesen Schaumaplast-Gruppe