Die SPGI Grundstücks GmbH - eine Gesellschaft der Schaumaplast-Gruppe - betreut und verwaltet eine eigene mittelgroße Gewerbeimmobilie am Standort Reilingen.

Wir suchen eine engagierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit für die technische und organisatorische Betreuung unserer überwiegend selbst genutzten und teilweise vermieteten Gewerbeimmobilie.

Technischen Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x)

in Vollzeit 38,5 Std./Woche

Sie vertreten die Interessen des Eigentümers, sorgen für einen sicheren und wirtschaftlichen Betrieb und koordinieren alle relevanten internen und externen Partner.

Ihre Aufgaben

Technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement, Instandhaltung und wirtschaftliche Objektbetreuung
Überwachung des technischen Zustands der Gebäude, technischen Anlagen und Außenflächen
Begleitung und Koordination von Flächenübergaben sowie Umbau- und Änderungswünschen der Mieter
Eigentümervertretung und Immobilienmanagement
Technische und organisatorische Betreuung der Immobilie
Aufbau, Pflege, und Überwachung systematischer Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsplänen für Gebäude und technische Anlagen
Pflege der technischen Objekt- und Anlagendokumentation einschließlich Wartungs- und Prüfungsnachweisen
Überwachung von Betreiberpflichten, insbesondere Brandschutz, DGUV und Betriebssicherheit
Erkennen und Koordinieren von Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Steuerung und Kontrolle von Handwerkern und externen Dienstleistern
Einholung, Vergleich und Prüfung von Angeboten sowie sachliche Prüfung von Rechnungen
Zentraler Ansprechpartner für gewerbliche Mieter bei technischen und organisatorischen Fragen
Mitwirkung bei Budgets sowie bei der langfristigen Instandhaltungs- und Investitionsplanung
Regelmäßige Berichterstattung an die Eigentümerseite
Perspektivisch Übernahme der Verantwortung für weitere Betriebsimmobilien

Ihr Profil

Technische, handwerkliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung bzw. vergleichbare Qualifikation; ein technischer Hintergrund ist von Vorteil
Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Facility Management, Property Management oder einem vergleichbaren Bereich
Gutes technisches Verständnis für Gebäude und Anlagen
Erfahrung in der Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
Grundkenntnisse relevanter Vorschriften, z. B. BetrSichV, DGUV und Brandschutz
Sicherer Umgang mit MS Office
Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten
Unternehmerisches Denken, Kostenbewusstsein und hohe Eigenverantwortung

Was uns in dieser Position besonders wichtig ist

Wir suchen keinen klassischen Hausmeister und keine reine kaufmännische Immobilienverwaltung.

Sie übernehmen Verantwortung aus Eigentümersicht , erkennen Handlungsbedarf frühzeitig, initiieren geeignete Maßnahmen und begleiten deren Umsetzung.

Die Position bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wachsender Erfahrung schrittweise weitere Immobilien und Verantwortung zu übernehmen.

Wir bieten

Verantwortungsvolle Position mit viel Gestaltungsspielraum
Kurze Entscheidungswege und eigenständiges Arbeiten
Langfristige Entwicklungsperspektive
Abwechslungsreiche Aufgaben an der Schnittstelle von Technik und Immobilien
Perspektive zur Betreuung weiterer Unternehmensimmobilien

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Barbara Nyga-Müller

Leiterin Personalwesen Schaumaplast-Gruppe

Technischer Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x)

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