Über Cirrus Real Estate GmbH

Die Cirrus Real Estate GmbH ist ein etabliertes und gleichzeitig dynamisches Immobilienunternehmen in Berlin. Als Bestandshalter und Entwickler konzentrieren wir uns auf den Erwerb, die Entwicklung und Vermietung von Wohn‑ und Gewerbeimmobilien .

Wir scheuen uns nicht vor komplexen Sachverhalten, sind kreativ in der Lösungsfindung, profitieren von einer schnellen Entscheidungsfindung und zeichnen uns durch Fleiß und Einsatz aus.

Du brennst für Immobilienentwicklung und hast deine ersten Immobilienentwicklungen bereits erfolgreich selber durchführen können und möchtest nun weiter wachsen und dich an größere und weitere Projekte wagen?

Wir suchen Talente, welche bereit sind, gemeinsam mit uns den nächsten Schritt zu gehen, um mit einem erfahrenen Partner spannende Projekte im Bereich der Immobilienentwicklung umzusetzen.

Wir treten unter verschiedenen Marken auf, um unterschiedlichste Vermietungsansprüche zu erfüllen; als Bestandshalter stehen nachhaltige und qualitativ hochwertige Entwicklungen im Vordergrund. Wir scheuen uns nicht vor komplexen Projekten, denken kreativ und profitieren von kurzen und effizienten Entscheidungswegen.

In der Immobilienentwicklung sind wir fortlaufend in der Akquise von attraktiven Projekten in Berlin sowie deutschlandweit.

Aufgaben

Deine Rolle

Als Operativer Projektleiter (m/w/x) Immobilienentwicklung übernimmst du Verantwortung für die operative Steuerung und Umsetzung unserer Entwicklungsprojekte.

Deine Schwerpunkte liegen in der Umsetzung unser Immobilienentwicklungsprojekte, dies beinhaltet vor allem die Tätigkeiten ganzheitliches Projektmanagement, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung von Bautätigkeiten**,** Kommunikation mit Bauämtern u.v.m ., Mietermanagement , etc.

Du arbeitest eng mit der Geschäftsführung und unserem jungen Team zusammen und steuerst externe Partner wie Architekten, Fachplaner und Behörden. Schon schnell sollst du für unsere akquirierten Projekte von A bis Z alle Tätigkeiten federführend übernehmen. Dabei wirst du zu jeder Zeit von den Geschäftsführern angelernt und unterstützt.

Was dich erwartet

Wirtschaftliche Projektsteuerung – Aufbau von Ertrags‑ und Kostenmodellen, Budgetplanung und laufendes Controlling über den gesamten Entwicklungszyklus; enge Zusammenarbeit mit Banken, Investoren und internen Stakeholdern zur Finanzierung und Optimierung der Kapitalstruktur.
Planung und Sanierung – Steuerung von Planungs‑ und Genehmigungsprozessen, Ausschreibung und Vergabe von Bau‑ und Planungsleistungen; Überwachung von Sanierungsmaßnahmen hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen.
Koordination & Reporting – Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern, Investoren und dem internen Team; Aufbereitung von Entscheidungsunterlagen für die Geschäftsführung; laufendes Reporting zur Projektrentabilität.
Prozess‑ und Strukturentwicklung – Weiterentwicklung interner Prozesse und Systeme, damit wir auch bei steigendem Projektvolumen effizient bleiben; Mitwirkung bei übergreifenden Unternehmensprojekten.

Qualifikation

Was du mitbringst

Fundierte Immobilientracks – Abgeschlossenes Studium im Bereich BWL, Immobilienwirtschaft, Bau‑/Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar oder mehrjährige relevante Praxiserfahrung in der Immobilienentwicklung oder Bau. Man macht dir nichts vor, du weißt "wie der Hase läuft".
Breite Erfahrung – Nachweisliche Erfolge bei der Akquisition, Kalkulation, Sanierung, Vermarktung von Immobilienprojekten. Verständnis der Marktmechanismen in Berlin und der regulatorischen Anforderungen.
Unternehmerisches Denken – Du kombinierst analytisches Kalkulationsvermögen mit einer Hands‑on‑Mentalität. Eigenverantwortliches Arbeiten und lösungsorientiertes Vorgehen sind für dich selbstverständlich.
Kommunikation & Führung – Stärke in Verhandlungen (bes. mit Handwerkern), sicheres Auftreten gegenüber Partnern und Behörden, Erfahrung in der Koordination kleiner Teams oder externer Dienstleister.
Schneller, sicherer und fundierter Umgang mit dem Computer & Handy (Excel, KI-Apps, etc.).
Sprachkenntnisse – Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gutes Englisch für die Kommunikation mit internationalen Partnern.

Benefits

Wir legen Wert auf ein Umfeld, in dem du wachsen und gestalten kannst. Bei uns erwarten dich:

Direkte Gewinnbeteiligung – Du erhälst ab Tag 1 eine variable Gewinnbeteiligung an den von dir verantworteten Projekten.
Verantwortungsvolle Projekte – Du arbeitest an spannenden Entwicklungsprojekten und hast großen Gestaltungsspielraum.
Flache Hierarchien & kurze Wege – Unser junges Team arbeitet eng zusammen; Spaß an der Arbeit kommt nicht zu kurz.
Flexible Arbeitszeiten & Home Office – Wir unterstützen die Vereinbarkeit von Beruf und Familie mit flexiblen Arbeitszeiten und Home‑Office‑Möglichkeiten .
Attraktive Vergütung & Mentoring – Wir bieten eine marktgerechte Vergütung und fördern deine persönliche Entwicklung durch Coaching und Mentoring.
Mitgestaltung – Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung der Unternehmensentwicklung und langfristige Perspektive zur Weiterentwicklung innerhalb des Teams.

Interesse geweckt?

Wenn du Lust hast, gemeinsam mit uns spannende Immobilienprojekte zu realisieren und Verantwortung zu übernehmen, freuen wir uns auf deine Bewerbung. Bitte sende uns deinen Lebenslauf sowie deinen möglichen Eintrittstermin und deine Gehaltsvorstellung an Jan Philipp Wesemann .

Full-Stack Projektleiter(in) Immobilienentwicklung (m/w/x)

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